생활형숙박업소 분양 계약금 취소문제 안녕하세요 제가 길가다가 있는 모델하우스에생활형숙박업소 콘도호텔 같은거 광고하는걸보고부동산같은거1도 모르지만 한번
안녕하세요 제가 길가다가 있는 모델하우스에생활형숙박업소 콘도호텔 같은거 광고하는걸보고부동산같은거1도 모르지만 한번 물어보러 갔습니다분양상담사분께서 설명도 잘해주시고 하셔서호텔에 방하나 분양받아서 [삭제됨]받는구조라고 말씀 주시더라구요듣다보니 괜찮은거 같아서수중에 돈은 없지만 [삭제됨][삭제됨]랑 해서 1600정도 땡겨받아 계약금을 내고 700정도 나라에서 환급금 받았구요 몇주 몇달에 걸쳐 운영비? 목적으로 300 가져가시고 첨에도300내야하는데 안냈다고 300을 더 달라 하셨습니다중간에 제가 잔금도 내야대고 중도금[삭제됨] 같은것도 받아서 다 내야하는데 어찌저찌 미루다보니 6개월정도 까지 미뤄졌다가 생각없이 한거 같아서 그냥 계약금 포기하고 계약 취소할려고 말씀드리니아직 제가 분양받은것도 아닌데 자꾸 다른사람이 전매로 사는거 기다려보자 그러고 계속 기다리다 몇개월뒤에상담했던분은 그만두시고 분양회사랑 연락하는데취소도 절차가 있다고만 말하고 계속 기다리고만 있는데 작년8월에 마지막 연락하고 이번에 잔금같은거 내야한다고 내용증명 날라왔는데 제가 계약금을 안받아도 그냥 취소가 안되는건가요?ㅠㅠ
안녕하세요 제가 길가다가 있는 모델하우스에생활형숙박업소 콘도호텔 같은거 광고하는걸보고부동산같은거1도 모르지만 한번 물어보러 갔습니다분양상담사분께서 설명도 잘해주시고 하셔서호텔에 방하나 분양받아서 [삭제됨]받는구조라고 말씀 주시더라구요듣다보니 괜찮은거 같아서수중에 돈은 없지만 [삭제됨][삭제됨]랑 해서 1600정도 땡겨받아 계약금을 내고 700정도 나라에서 환급금 받았구요 몇주 몇달에 걸쳐 운영비? 목적으로 300 가져가시고 첨에도300내야하는데 안냈다고 300을 더 달라 하셨습니다중간에 제가 잔금도 내야대고 중도금[삭제됨] 같은것도 받아서 다 내야하는데 어찌저찌 미루다보니 6개월정도 까지 미뤄졌다가 생각없이 한거 같아서 그냥 계약금 포기하고 계약 취소할려고 말씀드리니아직 제가 분양받은것도 아닌데 자꾸 다른사람이 전매로 사는거 기다려보자 그러고 계속 기다리다 몇개월뒤에상담했던분은 그만두시고 분양회사랑 연락하는데취소도 절차가 있다고만 말하고 계속 기다리고만 있는데 작년8월에 마지막 연락하고 이번에 잔금같은거 내야한다고 내용증명 날라왔는데 제가 계약금을 안받아도 그냥 취소가 안되는건가요?ㅠㅠ
안타깝지만 말씀 주신 내용으로 봤을 때 단순히 계약금을 포기한다고 해서 자동으로 계약이 해지되진 않습니다.
생활형숙박시설이나 콘도호텔은 일반 아파트와 달리 숙박업으로 운영되는 [삭제됨]형 부동산이며, 계약해지나 환불 규정도 복잡할 수 있습니다.
이미 계약서 작성하고 계약금을 납부하셨다면 법적으로 계약이 성립된 상태이고, 이후 해지하려면 계약서상 명시된 해지 조건과 위약금 조항을 따르게 됩니다. 계약서에 "계약금 포기 시 해지 가능"이라는 조항이 없다면, 단순히 포기만으로는 해지가 되지 않고, 잔금 지급 의무도 계속 남아있을 수 있습니다.
또한, 중도금[삭제됨]과 관련해 본인 명의로 [삭제됨]이 실행된 상태라면 금융기관 채무도 발생했을 수 있으니 반드시 확인이 필요합니다.
내용증명을 받으셨다면 법적 대응 단계로 넘어갈 수 있으므로, 더 이상 혼자 대응하지 마시고 부동산 전문 변호사 또는 소비자 피해 상담기관에 바로 상담받으시길 권합니다.
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